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河北省2015年房地产估价师《房地产估价相关知识》知识:城市规划概述考试题

河北省2015年房地产估价师《房地产估价相关知识》知识:城市规

划概述考试题

本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)

1、下列关于房屋转租,表述不正确的是。

A:出租人可以从转租中获得收益

B:在房屋出租人同意的条件下,房屋承租人可以将承租房屋的部分或全部转租给他人

C:房屋转租应当订立转租合同

D:转租合同不用办理登记备案手续

E:执行层的组织协调

2、标准深度是道路对地价影响的转折点.由此接近道路的方向,地价逐渐升高;由此远离道路的方向,地价。

A:逐渐降低

B:逐渐升高

C:可视为基本不变

D:为零

E:工业用地的监测点评估价格

3、政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标是__。

A.转让利润

B.市场影响

C.产权是否清晰

D.被拆迁人的利益

4、建设单位应当在工程竣工验收__工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

A.5个

B.6个

C.7个

D.8个

5、以下不适合利用成本法估价的房地产是。

A:机场

B:单纯建筑物

C:住宅

D:房地产保险

E:工业用地的监测点评估价格

6、在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权,闲置1年以上按出让金的__以下征收土地闲置费。

A.10%

B.15%

C.20%

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